Испанската Земя Регистърът е официален база данни, списъци на собствениците на отделните имоти Затова все по-важен показател за адвокати, собственици и нови купувачи Въпреки това системата работи по-добре, когато се прилага универсално, така че собствениците на жилища и на купувачите се предлага да регистрират свои имотиКакто обяснява адвокат на Адолфо Маркос, като свой дом, регистрирани с 'catastro' осигурява необходимата защита за собственици:"ако къщата се намира в имотния регистър, правото на собственост не може да бъде оспорено. Промяна на статута на собствеността на имота ще бъде предоставена само на регистраторите, доказателство за сделката за покупко-продажба между съществуващите (регистриран) на собственика и купувача, както е описано в нови титли". Имотния регистър и съдържа полезни късове информация за тези, които искат да купят нов дом, включително подробен описание на имота и неговите придружаващи черти, границите на земята и координатите, историята на имота, описание титли (и ако имотът е придобит чрез покупка, дарения или търг), а също и всички допълнителни разходи, като например ипотеки, кредити, ембарго или условия на продажба. Ако се интересувате от закупуване на имот, ВАШИЯТ назначен адвокат ще използва данните от имотния регистър, за да се провери, че хотелът наистина отговаря на това, което се предлага за продажба, и най-важното е, че вие не наследяват дългове от предишния собственик. През 2011 г областен регистър информация е започната, за да помогне на потенциалните купувачи на отвъдморските земи и имотите в Испания.
За една малка такса - около тридесет - това предвижда доклад имотния регистър на английски език (ако е необходимо), който потвърждава правен статус и определя подробна информация за всички възможни правни проблеми, свързани с недвижими имоти, която ви интересува.
