Без три-де-Барселона (Търговския съд не 3, Барселона) са разработили серия от досудебных въпроси в Европейския съд за определяне на отделни аспекти на испанската ипотека изпълнително производство, когато потребителите да участват, двамата са съвместими с несправедливи условия в потребителските договори директива
Характеристики на испанското процесуално принуда са: 1.
ограничени основания, на които ипотечен длъжникът може да се предотврати влизането в сила (не само показва, че е всъщност дълг не във връзка с други основания се гради единствено на формалните изисквания, например, ипотечен кредит, подадени от банка в изпълнително производство не е оригинален документ, извършена от нотариус)2. фактът, че съдиите не са успели да остане изпълнителното производство в очакване на резултати, на отделно производство за оспорване на действителността някои условия за ипотечно кредитиране за това, например, в нарушение на потребителското законодателство и 3. дали, в светлината на директива 93 13, на определени условия, съдържащи се в типичен испански ипотечни кредити са били несправедливо (например, условията, свързани с такси и право на предсрочно ускорение при определени обстоятелства). Нещо се е появил от испански изпълнителен продуцент с участието на Мохамед Азиз, испански гражданин, който беше изгонен в януари 2011 г, след неуспешен опит да направи плащания 138,000 евро. Неговата банка е предприела мерки за принуда и неговия дом е бил обявен на търг. Залози са направени, и, в съответствие с испанското законодателство, банката е приела правото на собственост върху имота за петдесет от стойността си. Мохамед Азиз обжалваното окончателно решение на основание, че той не е в състояние да оспори съществуването на обидни термини в заем, и затова испанските закони не отговарят на изискванията на Директива 93 13. Европейският съд постанови, че правилното прилагане на Директива 93 тринадесет трябва да предостави на потребителя възможност да търси спирането на процедурите за принудително изпълнение, докато въпросите на потребителите валидността на договора, който се изпълнява, или на каквито и неговите условия. Европейският съд счита, че националните съдилища да оценят специфичните разпоредби, съдържащи се в ипотечен кредит, са справедливи.
Има много дискусии в Испания за последствията от това решение.
По предишните правила в закона за испанския граждански судопроизводстве (ГКВИ), съдия, който обмисля изпълнителен продуцент е разрешено само за да се определи дали формалности производство е било правилно е забелязал, не в справедливостта на разпоредбите на ипотечен кредит. След това Евросуд judgment3 тези разпоредби са били изменени. Промени в ГКВИ се отрази на основните изводи, направени в последните конференцията за последиците от решението на съда по този въпрос, което се проведе под председателството на председателя на борда по граждански дела на Върховния Съд. в никакъв изпълнително производство, съдията е длъжен да анализ на собствения капитал на договора. Съдията провежда този анализ, дори ако специално не поиска от кредитополучателя. ако в съдебно заседание на изпълнителния производство смята, че договорът съдържа несправедливо срок, той трябва да се информира и да даде на участниците пет дни, за да направят представа за него и 3. ако предложението се окаже несправедливо, тогава изпълнителното производство не е, ако производството по делото се основава на такава позиция. Въпреки, че в съдебно заседание на изпълнителното производство може да спре производството, ако сметне, че П. е несправедливо, съдът няма компетентност, за да се обяви това положение е несправедливо. Страна на изпълнителния производство трябва да започне в отделно производство, за да обоснове позицията си по отношение на валидността на несправедливост положение. Изменения в ГКВИ само на въздействието на изпълнителното производство, които са в процес на разглеждане, но не и тези, които вече са затворени. Това решение на Европейския съд и промени в ГКВИ може да намали апетита за инвестиране в структурата от активи в това число испански ипотечни кредити, предоставени на потребителите.
Изпълнителното производство в Испания, най-вероятно, ще бъде по-разбираемо, то сега, тъй като потребителите могат да посочат за наличието на обидни изрази заем с цел изтегляне на изпълнението.
Остава да разберете в каква степен на испанските съдилища ще остане изпълнителен продуцент, ако отчети на кредитополучателя в изпълнително производство изрично призната специалност по медицинска генетика.
Член 698 КСУ отбелязва, че жалбата на това, което всеки може да предприеме по отношение на правото да претендира за изпълнение, в това число и тези, които се отнасят до нищожност право или със срок на действие, изчезване или размера на дълга, ще се уреждат в съответния съд, без да се получава ефект на спиране или ограничаване на ипотечни изпълнително производство.
Член 695 и следващите статии от Lei един 2000, от седем януари 2013 г, Гражданския процесуален кодекс (КСУ). Акт на 2013 г, четиринадесет май, мерки за защита на ипотечните длъжници, преструктуриране на дълга и социалната отдаване под наем. Нашите адвокати са заети в групата на първо и второ място на 201 категории по отношение на всички правни и петстотин директории, най-високата в света елит група международни правни фирми.
